本文介紹，德國不同於華人的住宅政策：住宅不是商品。
德國：重罰炒作 保障人權
德國政府認為，住宅具有壟斷性，又是民生必需品，不應用來炒作獲取暴利。
土地與房產不同於一般自由買賣的商品，是基本人權。依據此原則，制訂出抑制炒作房地產的嚴格稅法，甚至是「刑法」，以保障居住權。
比如，在台灣賣房，往往坐地起價，一個願打，一個願挨。但在德國不一樣，如果開價超過政府制定的基準價20%，地產商將遭受最高5萬歐元(約190萬台幣)的鉅額罰款；若超過基準價50%，除了罰款，還可能面臨「3年徒刑」，因為涉嫌「惡意炒作」。
心得
期待我們國家的哪個執政者，能提出德國這樣的住宅政策。用法律保障所有民眾的居住權，而不是像現在這樣，放任建商、炒房者賺取暴利，圖利極少數養地炒房集團。
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(本文完)
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