本文介紹，買房與租房以外的第三種居住選項：住宅合作社。以瑞士、德國為例說明。
瑞士的住宅合作社「Codha」
參加者只要繳1萬瑞士法郎(約32萬新台幣)的保證金，合作社會找專門配合的銀行貸款，並找建築師、建築團隊，自己蓋房子。蓋完之後，每月繳租金給合作社。
影片採訪的主角，住在45平方公尺 (約13.5坪 ，1平方公尺 =0.3坪 )的房子，每月租金約1,000瑞郎(約3.2萬新台幣)。
而周邊一樣條件的房子，租金要2,500瑞郎。
註：瑞士的國民所得約8萬美元，等於平均月薪20萬新台幣，是台灣(2萬美元)的4倍。
月入20萬，只要拿16%的月薪(3.2萬/20萬=16%)，就能在瑞士租到13.5坪 的房子。
拿台灣來對照，等於月入5萬的人，拿8千元(5萬*16%=8千)，就能租到13.5坪 的房子。
德國的住宅合作社
從1867年第一個「住宅合作社」開始，現在的德國，有高達1/3房子是住宅合作社的型態。
住宅合作社，通常是由10幾戶到數十戶不等的參與者，參加一個「自己蓋房子」的專案計劃。他們會找住宅合作社協助，向政府買地，找特定銀行貸款，自己請建築師蓋房子。
住戶每月繳租金給合作社，取得房屋的「使用權」，但沒有「所有權」。雖然如此，但可以「租一輩子」，到身故之後，也可留給下一代繼續租用。
當房貸還清之後，負擔減少，這時繳的租金也會跟著減少，每月只要支付基本的水電費等，對住戶來說，是一大好處。
心得
瑞士與德國的經濟，靠「實質生產」，而不是炒房。國內的內需市場，人民不買房，省下來的頭期款、房貸、房租等，可以拿來提高生活品質：吃、喝、娛樂、文化等。
至於外銷市場呢？那就更加精彩了。
瑞士的鐘錶工藝，世界第一
以台灣最知名的勞力士為例，一支錶要價數十萬新台幣起跳，甚至上百萬元。瑞士製造的這類高單價精密產品，外銷到全世界，賺全世界「外國人」的錢。
德國的汽車、家電工藝，世界第一
國土幅員比瑞士更遼闊的德國，工業產品更多樣化。德國的民間企業資金，不去養地炒房，做那種無法外銷出去、只能賣給自己人的「內耗」產業。而是生產實質商品的產業，比如，汽車、家電、廚具。
汽車產品，如：保時捷(Porsche)跑車、雙B(BENZ、BMW)豪華轎車、奧迪(Audi)、福斯(VW)等國際知名品牌，都是德國製造的。
家電產品，如：百靈牌(BRAUN)的電鬍刀、電動牙刷，博世(BOSCH)的家電、電動工具機等。
廚具產品，如：雙人牌不鏽鋼刀具、鍋具，MWF鍋具，WOLL鍋具等。
以上舉例的高單價、高質感商品，不只賣給德國的本國人，更大量賣給全世界的「外國人」。這些工業產品，製作之精細、品質之優良，都是世界公認的品質保證，已經超越普通工業商品的範疇，稱之為藝術品都不為過。
台灣的房地產，自己人賣來賣去
討論過德國、瑞士之後，回來看看我們的「主要」產業：台灣的房地產呢？完全賺不到外國人的錢。買來賣去，還是自己人賣給自己人。
這些房地產相關行業，某種程度上，只是台灣島內「國力的虛耗」：把多數人(一般民眾)的錢，搬到極少數人(建商、房仲)的口袋而已。
然後呢？讓那些建商與房仲商，手上戴著瑞士進口的勞力士手錶。家中的車庫，停著德國進口的賓士、BMW豪華名車。
(本文完)
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