《抽股票》股票承銷申購公告-2016年10月：2633台灣高鐵(目前價差約2到3千元)(10/27已結束,淨賺5,300元)

這是個名額不算多的抽股票(股票承銷)機會，目前預估價差約20%，金額約2到3千元，有4千個名額。

申購截止日前一天完成開戶，才來得及參加

想揪團找家人、朋友一起來抽股票，增加中獎機會的，要特別注意哦！

還沒有證券戶的人，記得10月18日(星期二)，要完成開戶，才能參加。(證券戶開戶完成的次日才能使用，因此，申購截止日的前一天完成，才來得及)

簡單來講，只要2個步驟：

1.最慢10月19日(星期三)下午3點半之前，存1萬6千元到你的證券交割銀行。

(實際上是15,200元，常有人忽略後面零頭，沒存足額，無法參加，故建議無條件進位，多存點錢，反正剩下的餘額，也是放在你自己戶頭)

2.同時在10月19日下午1點半之前打電話給你的營業員，或者自行用網路/手機App點選，完成申購股票登記，就有機會抽中股票。

抽籤日是10月21日，股票配發日是10月27日

3-1.沒抽中的話，次一交易日(10月24日)扣掉 20元手續費之後，退還剩餘本金。

3-2.那有抽中的話呢? 恭喜你~ 10月27日配發股票，就能以當天開盤價直接賣掉。以目前市價約1萬8千元到1萬9千元來看，價差約有2到3千元哦。

詳細資訊如下表，請參考(圖片可點擊放大)：

注意事項：

(1)價差有可能縮小：申購截止日與配發日有8個工作天，這期間價差有可能縮小(當然也有可能擴大)，不保證一定會賺錢，請考慮相關風險，自行斟酌是否參加。

(2)2633的台灣高鐵目前在興櫃市場交易，故無法融券放空鎖單。

(本文完)

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房地產2-15：膨風現形，實價登錄，台北豪宅對折賣(2012年11月文章)

(寫在前面：原本的文章，寫於2012年，在「無名小站」上發表。由於無名小站已關閉，所以將舊文章整理，重新編排)

(以下節錄自：中時電子報2012.11.17.)

內政部第二波實價登錄資料昨日公開查詢，9月1日至30日間申請登記的不動產買賣、租賃案件，共計有2.5萬餘件，包括買賣案件2.3萬餘件，租賃 2,000餘件，總揭露率約 74％，累計8月及9月可供查詢成交案件資料已有4.4萬餘件。

根據最新實價登錄資訊，9月台北市最貴成交指標案是位處國父紀念館第一排「仁愛麗景」十四樓，面積為140.37坪，成交總價2.21億元，並有二個停車位，扣除車位後，每坪成交單價約175萬元，單價較八月揭露的北市信義區「冠德遠見」每坪164萬元價格更高。

台中最高價指標案則是南屯區的「時代圓滿大廈」，成交單價為每坪 51.9萬元。

高雄最貴成交豪宅則在美術館區的「文化高峰會」，成交單價每坪43.4萬元。

最受矚目的是「台北信義」，扣除車位每坪約113萬元；對照該建案市場行情每坪170至180萬元，甚至有屋主開價每坪200萬元。

九月台北市出現九筆破億元的豪宅，分別座落在信義區、中山區、中正區和內湖區；不過，這些成交個案中，仍沒有個案每坪單價超出200萬元，顯示台北市豪宅「喊價」可能還是比「成交」行情高。

效率理財王心得：

1.「成交單價」與未成交前的「開(喊)價」是不同的。

以台北市的豪宅為例，差了約50%。可見這個產業有多麼的不透明。實價登錄對真正需要買屋的自住客，絕對是好事，能知道自己不是買到膨風房價的冤大頭。

2.實價登錄非100%揭露全部的成交價。

雖然只是扣除最低價、最高價等極端值之後的(74%)資訊。但有得參考，總比完全沒資訊參考要好得多。相信多數投入(幾乎)一輩子積蓄買屋的民眾，都不希望，成為買到極端值5%高房價的傻瓜吧？

3.引述一段張金鶚教授11/19於中國時報的投書：

「過去房價之所以越炒越高，即是業者與媒體利用只揭露最高價成交個案，讓購屋者買貴了都不自覺。如今，大家都可以看到所有高、低成交價，再也不當冤大頭，購屋者要『比低不比高』，用力殺價，相對過去不合理的高成交價，房價自然明顯下跌。」

(本文完)

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房地產2-14：《總幹事談房地產》年輕人要旅遊，增廣見聞(2012年3月文章)

(寫在前面：原本的文章，寫於2012年，在「無名小站」上發表。由於無名小站已關閉，所以將舊文章整理，重新編排)

以下節錄自「總幹事 黃國華」FB(臉書)在2012年3月的貼文。

「如果整個世代的年輕人，沒有錢進修充實、沒有錢旅遊增廣見聞、沒有閒錢結婚生子、沒有儲蓄可供創業，

沒有膽量與現金流量，敢換掉不適合自己的工作... ...，

只為了買一間房子，整個國家鐵定沒有未來。」

---總幹事 黃國華(FB臉書的貼文)

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房地產2-13：《大仁哥》陳柏霖：我沒有買房子，開心就好(2012年1月文章)

(寫在前面：原本的文章，寫於2012年，在「無名小站」上發表。由於無名小站已關閉，所以將舊文章整理，重新編排)

以下節錄自《今周刊》786期，撰文：方沛晶。

很多人說，我因為「李大仁」而翻紅，作為一個演員，這個角色是成功的，觀眾在李大仁的身上，看不見陳柏霖的樣子。

但我不等於他，除了把李大仁這個角色詮釋好之外，「陳柏霖」這個符號還有別的可能性。

人千萬不要忽視自己的可能性。就像我參加《百萬小學堂》得到第一名一樣（編按：陳柏霖是該節目開播三年以來，第一位完全闖關、抱走10萬元大獎的得主），如果我沒有努力學廣東話，可能就不會知道「帶子就是干貝」；如果我沒有因為拍《愛得起》，而去接觸歐陽修的作品，可能也答不出「讀書三上」這題。

人生的可能性，不在於你仰望得有多高，而在於你是否專心看著自己走的每一步。

就算是愛因斯坦、賈伯斯，他們也沒想過有一天會變成時代的創造者，他們只是低著頭，看著自己的腳尖，一步步堅持地往前走。

從小到大，每一個人都一定會想過要改變世界，但長大了通常都是被世界改變。我不希望到最後，每天早上起床照鏡子，發現鏡子裡的人，是小時候自己最看不起的那種人，做的每一件事都是重複和抄襲，生命中只聞得到錢的味道。

所以一直以來，我從沒有把自己當成一個藝人般的活著。

我沒有車子，交通工具是走路、坐計程車或騎腳踏車；我沒有買房子，雖然爸媽希望我置產，但我一直覺得這地球本來就是給人類居住的地方，哪裡需要買或不買？年輕人買房子這件事，已經變成這世界對一個資產階級的歧視或崇拜。

沒錯，演員賺錢可能比一般人容易，但我認為人生的加減法應該這樣計算：如果你做的事情不開心，即使賺了100萬元，也會用這100萬元去買開心；但如果做事情的過程是開心的，即使只賺50萬元，不必用這50萬元買開心，豈不賺更多？

我很幸運，大部分的時候不用花錢買開心，只需要專注、踏實地走好每一步，而這才是生命真實的重量和價值所在。

效率理財王讀後感：

1.價值觀是一步一腳印的踏實，而非想著一步登天。大仁哥身為現代的年輕人，能有如此成熟的想法，相當不容易。

2.陳柏霖人生追求的是開心，不只是金錢，這種追求精神及心靈深層的充實，而非僅物質上表層的滿足，足為年輕人的表率。

3.不買房子，更是在一群錢多多卻沒理財效率的藝人中，更加難得的價值觀。

看完這段專訪，我對陳柏霖的評價更加提高，除了會演戲，他也有成熟思想與聰明理財的頭腦，給他一個「讚」!  

(本文完)

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房地產2-12：從房產看笨蛋華人與聰明美國人-林建甫教授(2011年11月文章)

(寫在前面：原本的文章，寫於2011年，在「無名小站」上發表。由於無名小站已關閉，所以將舊文章整理，重新編排)

(以下節錄自：《理財周刊》583期，林建甫教授的專欄文章)

為了解決糟糕的美國房地產市場，兩位參議員日前提出一項跨黨派法案，該法案將向在美國投資50萬美元以上房產的外國人提供居留簽證。

申請人可以用全部資金買下一套房產，或是只花25萬美元買下一套住宅，將剩餘資金投資於其他住宅地產以供出租。

50萬美元的房子，合新台幣也才1,500萬元，在美國東岸，不要到紐約、華府等大都市，絕對可以買到有獨立車庫、三房兩廳的房產。如果以中西部25萬美元的房價，50萬美元的金額則可以買兩戶。

台北市現在平均購屋總價是2,778萬元，將近90萬美元。房價所得比是16.2倍。台北人在房產的支出是沒有道理的高。

多少年來，兩岸華人辛辛苦苦地工作，製造產品賣給美國人，賺得順差，換回來一堆外匯，累積大量外匯存底。這個過程，雖然央行有外匯沖銷的運作，但流通的貨幣已是大量的增加，也因此推高了房價(通貨膨脹)。

因此，辛苦工作的兩岸華人，最後是讓下一代買不起自己家園的房子，而自己這一代要換個大一點的房子，也是換不起。兩岸華人真是笨蛋！

巴菲特就贊成讓更多富有移民買房的這樣想法。今年8月他接受採訪時說，如果政府願意調整移民政策，讓50萬戶擁有大資產淨值的家庭移民美國，房地產疲憊的問題可以很快地解決。

美國真是個很聰明的國家，長期來享受了世界價廉物美的產品。現在經濟出了問題，還可以讓外國有錢人來幫忙解決，令人不平。

讀後心得：

感謝林教授的分析，讓我們開了眼界，原來台北市房價比美國貴那麼多。

(本文完)

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